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Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 28,20 m² Wohnfläche und einem großzügigen 10,48 m² Balkon ein ideales Zuhause für Singles oder Anleger. Sie liegt im ersten Stock und ist in den Innenhof ausgerichtet - damit genießen Sie absolute Ruhelage mitten in Meidling. Die Wohnung teilt sich in einen Wohnraum , eine separate Küche , einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC . Besonders attraktiv ist der große Balkon , der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen und renoviert und befindet sich in einem Wohnhaus, das derzeit umfassend saniert wird: Die neue Fassade ist bereits fertiggestellt, und ein Lift wird nachgerüstet , was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Die Betriebskosten betragen 159,76 EUR monatlich, davon 81,90 EUR Betriebskosten , 48,60 EUR Heizkosten (Gas-Zentralheizung über Radiatoren) und 29,26 EUR Rücklage . Die Lage ist unschlagbar: U6-Station , Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Geschäfte befinden sich direkt vor der Haustür. Highlights: 28,20 m² Wohnfläche + 10,48 m² Balkon in Ruhelage Frisch renoviert und neu gestrichen Erstes Obergeschoss, Innenhof-Ausrichtung Separate Küche, Bad mit Dusche & WC Wohnhaus wird umfassend saniert (Fassade fertig, Lift wird nachgerüstet) Gas-Zentralheizung über Radiatoren Top Lage in Meidling, U6 und Nahversorgung vor der Tür Monatliche Kosten: 159,76 EUR inkl. Heizkosten und Rücklage Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:1 Balkonfläche:10,48 m² Bad mit Dusche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Stockwerk: 1. Etage Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass HWB: 165.44 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1898 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 159,76 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 159,76 Eur