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Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche vereint durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Hier genießen Sie modernen Wohnkomfort, viel Platz für die ganze Familie - und das zu einem Preis, der überzeugt. Das Herzstück der Wohnung ist die große Küche mit Essbereich, die nahtlos in das helle, geräumige Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Pergola und angeschlossenem Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ist ein echtes Highlight, dazu kommen ein gemütliches Kinderzimmer und ein kleines Büro. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer freistehenden Wanne und einem WC ausgestattet. Ein einladender Flur mit Garderobe runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie eine separate Garage mit zwei Stellplätzen. Hochwertige Holzböden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen im Bad schaffen ein harmonisches, gepflegtes Wohnambiente. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt. Provision: 3,6% inkl. USt. Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin. Highlights im Überblick:-> 104 m² Wohnfläche + Terrasse & Balkon-> Überdachte Terrasse mit Pergola-> Helle, großzügige Räume-> Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank-> Garage mit 2 Stellplätzen & Kellerabteil-> Guter Anbindung an Kufstein und Ebbs Balkonanzahl:1.00 Terrassenanzahl:1.00 Fläche Balkon/Terrassen: 31,00 m² Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Ofen Heizungsart: Elektroheizung Heizungsart: Solarheizung Keller: vorhanden Kellerfläche: 6.50 m² Garagenplätze: 2 Anzahl Schlafzimmer: 2.00 Anzahl Badezimmer: 1.00 Anzahl Stellplätze: 2 Stellplatz: Garage Energiepass gültig bis: 2030-06-17 Wesentliche Energieträger: HOLZ Energiepass HWB: 32.00 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1955 Nebenkosten: 450,00 Eur Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur