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Beschreibung der Immobilie
Großartige Gelegenheit: Dieses große Stadthaus (ca. 191 m² , 8 Zimmer ) ist ein echtes Schnäppchen - guter Gesamtzustand , teilsaniert und mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ideal für Familien, oder als Investment. Wohnen & Außenbereich Helle, gut geschnittene Räume auf mehreren Ebenen 2 Terrassen : hinter dem Haus ein einladender Sitzbereich ; zusätzlich Möglichkeit für eine weitere Terrasse über dem Bach Einbauküche , 2 Bäder/WC , zentrale Heizung plus Kamin Der Bach ist reguliert und wird im Hochwasserfall abgetrennt - keine Gefahr laut Auskunft Technik & Zustand - ehrlich & transparent Fenster: Beinahe alle Fenster wurden 1994 erneuert ; lediglich zwei große und ein kleines Fenster sind noch alte Kastenfenster Heizung & Erdgeschoss: 1994 im Zuge des Fenstertausches Heizanlage und gesamtes Erdgeschoss erneuert Dach: kürzlich vom Dachdecker überprüft - in Ordnung Obergeschoss-Heizung: aktuell nur ein Heizkörper vorhanden; Heizkörper in die Zimmer zu verteilen (überschaubares To-do) Warum dieses Haus? Preis-Leistungs-Hit: viel Fläche zum kleinen Kaufpreis Sofort nutzbar , mit klar umrissenem Adaptionspunkt (Heizkörperverteilung OG) Außenbereich mit echter Wohlfühl-Qualität und Ausbauoption Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - dieses Schnäppchen wird nicht lange am Markt bleiben. Energieausweis befindet sich gerade in Ausarbeitung und wird nachgereicht! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Terrassenanzahl:2 Terrassenfläche: 28 m² Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Dielenboden Boden: Fertigparkett Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Boden: Linoleumboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: HOLZ Heizungsart: Ölheizung Möblierung: TEIL Lagerfläche: 10 m² Anzahl Badezimmer: 2 Verfügbar ab: sofort verfügbar Anzahl WC: 2 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 55 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 55 Eur