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Beschreibung der Immobilie
Wohnen, wo andere Urlaub machen ! Die "wanderbare" Region liegt am Fuße der Koralm, eingebettet in Wälder und Weingärten am Flusslauf der Schwarzen Sulm. Eine Landschaft, wie sie abwechslungsreicher nicht sein könnte. Geniessen Sie die intakte, noch unverfälschte Natur und kehren Sie bei den zahlreichen Buschenschänken, Hotels und Gasthöfen ein. Im Winter kann man auf der Weinebene Schifahren. Im Heilmoorbad Schwanberg bewegt Gesundheit seit 45 Jahren ! Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer auf 134 m² Wohnnutzfläche mit einem 664 m² großem Grundstück. Es gibt 2 Heizsysteme (Öl-Zentralheizung und Holz) und absolut niedrige Betriebskosten ! Eine neue Solaranlage sorgt für niedrige Energiekosten. Genießen Sie laue Sommernächte im eigenen Garten oder feiern Sie im Partykeller. Für Handwerker ist ein Nebengebäude mit Lager und Werkstatt vorhanden. Ein möglichst stressfreies Parken ermöglicht das Doppelcarport. Die Dinge des täglichen Bedarfs (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, etc) befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 800 m). Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bad mit Wanne Einbauküche Möblierung: TEIL Anzahl Etagen: 1 Stockwerk: EG Autostellplatz frei: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 2 Stellplatz: CARPORT Stellplatz: Freiplatz Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 100 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 150 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 150 Eur