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Beschreibung der Immobilie
Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch?v=9wWze-jPkkg Das Besondere Wohnerlebnis am Kreuzbergl - Ruhe, Natur & Weitblick über Klagenfurt Dieses besondere Haus am beliebten Kreuzbergl in Klagenfurt vereint auf seltene Weise Stadtleben und private Rückzugsoase. Auf zwei Ebenen bietet die Liegenschaft ganze 7 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - von einer Einliegerwohnung bis hin zu großzügigen Wohn- und Arbeitsbereichen. Spezielles Augenmerk verdient der herrliche Panoramablick über die Stadt, der zu jeder Tageszeit Erhabenheit vermittelt. Direkt an den Wald angebunden, genießen Sie hier Naturverbundenheit und Ruhe, ohne auf die Nähe zum urbanen Leben verzichten zu müssen. Im Außenbereich erwarten Sie ein Pool für entspannte Sommertage sowie ein Gartenhaus mit Grillstelle, Dusche und WC - ideal fürs Ausspannen oder komfortablen Rückzug. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz und bringt Sie trocken ins Haus. Die Kombination aus Privatsphäre, Lagequalität und Ausstattung macht dieses Anwesen zu einer Einmaligkeit: Top Lage in der Stadt - und doch ein privates unr ruhiges Refugium. sofort verfügbar Massivbau aus ca. 1955 mit kleiner Erweiterung ca. 2015.Zentralheizung Öl, Isolierglasfenster.Das Haus hat 2 Küchen und kann so auch als 2-Parteienhaus genutzt werden.Im Westen wird ein kleines Waldstück seit Jahrzehnten dazu gepachtet, dessen Pacht weitergeführt werden kann. So hat man nicht nur eine zweite Zufahrt, sondern auch echten Waldanschluss mit Überblick über das Grundstück. Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Ölheizung Kellerfläche: 46.00 m² Anzahl Etagen: 2 Anzahl Schlafzimmer: 4.00 Anzahl Badezimmer: 2.00 Stellplatz: Garage Kabel/Sat TV Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1955