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Beschreibung der Immobilie
Raum zum Leben - Stilvoll und modern wohnen in ruhiger Lage Willkommen in einer Wohnung, die nicht nur Platz bietet, sondern Atmosphäre: Diese top gepflegte, neuwertige 4-Zimmer-Balkonwohnung im 2. Liftstock überzeugt mit harmonischem Design, durchdachter Raumaufteilung und einem spürbaren Gefühl von Zuhause. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-Essbereich - hell, offen und einladend. Die separate, besonders geräumige und hochwertiger DAN-Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Vom Balkon aus genießt man einen ruhigen Blick ins Grüne - ein idealer Ort für entspannte Stunden. Drei Schlafzimmer bieten viel Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Maßgefertigte Tischler-Einbauschränke fügen sich perfekt ins moderne Wohnkonzept ein - funktional und ästhetisch zugleich. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Außenrollos und Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen - ideal für erholsame Nächte und ungestörte Sommertage. Besondere Highlights: * Hochwertige DAN-Küche (separat & groß) * Maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler * Außenrollos & Insektenschutzgitter in allen Räumen * Ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne * Großzügiger Wohn-/Essbereich * 3 Schlafzimmer - flexibel nutzbar * Kellerabteil im Eigentum * 2. Liftstock - barrierearm erreichbar * Kinderwagen- & Fahrradraum, Waschküche, Hobbyraum mit Tischtennis * Sehr gepflegtes, harmonisches Wohnumfeld Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Platz zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Neuwertiger, top gepflegter Zustand 4 Zimmer (3 Schlafzimmer + großzügiger Wohn-/Essbereich) Separate, sehr geräumige Küche mit hochwertiger DAN-Einbauküche Maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler - modern & perfekt abgestimmt Harmonisches, modernes Raumkonzept Balkon mit ruhigem Grünblick Außenrollos an allen Fenstern Insektenschutzgitter in allen Räumen Helle Räume, gute Belichtung Liftstock (barrierearm erreichbar) Kellerabteil im Eigentum Haus & Allgemeinbereiche: Gepflegtes Wohnhaus mit sehr gutem Allgemeinzustand Aufzug vorhanden Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Waschküche für die Hausgemeinschaft Hobbyraum mit Tischtennistisch Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft Neuwertiger, top gepflegter ZustandSanierung des Gebäudes mit Wärmedämmung 2019Sanierung der Wohnung 20224 Zimmer (3 Schlafzimmer + großzügiger Wohn-/Essbereich)Separate, sehr geräumige Küche mit hochwertiger DAN-EinbaukücheMaßgefertigte Einbauschränke vom Tischler - modern & perfekt abgestimmtHarmonisches, modernes RaumkonzeptBalkon mit ruhigem GrünblickAußenrollos an allen FensternInsektenschutzgitter in allen RäumenHelle Räume, gute BelichtungLiftstock (barrierearm erreichbar)Kellerabteil im EigentumHaus & Allgemeinbereiche:Gepflegtes Wohnhaus mit sehr gutem AllgemeinzustandAufzug vorhandenKinderwagen- und FahrradabstellraumWaschküche für die HausgemeinschaftHobbyraum mit TischtennistischRuhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft Balkonanzahl:1.00 Fläche Balkon/Terrassen: 3,50 m² WG-geeignet Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Abstellraum Gäste-WC: 1 Kellerfläche: 2.00 m² Anzahl Schlafzimmer: 3.00 Anzahl Badezimmer: 1.00 Energiepass HWB: 29.36 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1968 Anzahl WC: 1 Kaufpreis pro m²: 6374,46 Eur
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH