4-Zimmer Haus zum Verkauf in Gleisdorf, Austria, Nr. 229805

4-Zimmer Haus in Gleisdorf, Austria, Nr. 229805

4-Zimmer Haus in Gleisdorf, Austria, Nr. 229805 3

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$ 490 350

$ 4 626 pro m²

4 Zimmer

2 Badezimmer

106 Wohnfläche, m²

Gleisdorf, Austria

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

106

229805

Art

Haus

Landfläche, m²

2288

Übergabetermin

IV Gegend, 1973

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen, ebenen Lage in Gleisdorf auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.880 m².Das Haus bietet ca. 106 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie ein Carport. Der Eingangsbereich überzeugt mit einem verglasten, beheizten Windfang. Im Kellergeschoss finden Sie ein bewohnbares Zimmer, zwei Kellerräume, ein komplett ausgestattetes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen Technikraum mit PV-/Wärmepumpenstation und Pufferspeicher. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Einzelgarage. Über einen Stiegenaufgang gelangen Sie ins Wohngeschoss mit großem, hellem Vorraum, einem Bad mit Wanne, einer komplett ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zum Balkon.Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnfläche: ca. 106 m² Grundstücksfläche: ca. 2.880 m² (Freilandwidmung) Untergeschoss: Bewohnbares Zimmer Großer Kellerraum Komplett ausgestattetes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Technikraum mit PV- und Wärmepumpenstation sowie Pufferspeicher Zugang zur Einzelgarage Obergeschoss/Wohngeschoss: Großzügiger, heller Vorraum Wohnzimmer mit Balkonzugang Zwei Schlafzimmer (eines davon mit Balkonzugang) Eingangsbereich mit verglastem, beheiztem Windfang Direktzugang zur Garage Bau-/Ausstattungszustand: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Moderne Haustechnik (PV 2025, Wärmepumpe 2022, Pufferspeicher) Großzügige Fensterflächen für viel Licht Besonderheiten: Großes, sonniges Grundstück mit viel Privatsphäre und überdachtem Sitzplatz Carport im Garten plus separate Garage Beheizter Windfang als praktischer, wetterunabhängiger Eingangsbereich PV- und Wärmepumpentechnik mit Pufferspeicher Erd- und Obergeschoss optimal nutzbar, vielfältige GestaltungsmöglichkeitenGleisdorf bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten in der Nähe.

Die Anbindung an Verkehrsknotenpunkte ist gegeben, wodurch Graz oder größere Zentren gut erreichbar sind.Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

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