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Beschreibung der Immobilie
Lang geführtes Tratidionsobjekt mit guter Rendite zu verkaufen. Diese Liegenschaft bietet viele Mögichkeiten zur Nutzung, auch als Privat Wohnsitz. Sie besteht aus einem Restaurant (ca.220m²) mit teilüberdachten Gastgarten, einer Pension mit 20 Zimmern die moderniesiert sind, einem Frühstücksraum und vier Wohnungen im Ausmaß von 55-130m². Das gesamte Objekt umfasst eine Nettonutzfläche von 1000 m² zuzüglich Kellerflächen . Die Grundstücksfläche hat ein Ausmaß von ca. 1900m² und befindet sich im Kerngebiet mit einer Baudichte von 0,5-1,0. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf: 11 Zimmer mit Badezimmer 9 Zimmer mit Gemeinschaftsbadezimmer und Gemeinschaftsküche Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: -2 Zimmer Wohnung ca 60m² -3 Zimmer Wohnung ca 120 mit Terrasse (ca 15m²) -2 Zimmer Wohnung ca. 100m² -5 Zimmer Wohnung ca 140m² mit Terrasse (ca. 20m²) Da das Objekt noch in Betrieb ist, bitten wir sie um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die über einen vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer verfügen. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr, Irrtum und Änderungen vorbehalten. Das Objekt liegt unmittelbar an einer Hauptverkehrsader südlich von Graz im Bezirk Graz Umgebung Nähe einer Autobahnanbindung. Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.