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Global Properties

2-Zimmer Wohnung in Wels, Austria, Nr. 230889

$ 157 167
$ 2 664 pro m²
2 Zimmer
59 Wohnfläche, m²
Wels, Austria
Parameter
Zimmer
2
Wohnfläche, m²
59
ID
230889
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1972
Beschreibung der Immobilie
Vollmöbliert. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der charmanten Stadt Wels, Oberösterreich! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 59 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume, wobei ein helles und einladendes Ambiente entsteht. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer! Die Lage in Wels bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in die umliegenden Regionen gelangen.
Der Kaufpreis von nur 149.000,00 € macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder eine renditestarke Investition anstreben – diese Wohnung erfüllt Ihre Wünsche. Genießen Sie die Vorzüge einer zentral gelegenen Wohnung in Wels und erleben Sie die Vielfalt und Lebensfreude, die diese Stadt zu bieten hat. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohnung wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Beschreibung lesen
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Möbliert
Statistics Wels
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Wels
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 701
2-Room Apartment
$ 584
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
14
Gesundheitsindex
63
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
23
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 21.04
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.82
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.51
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.67
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.97
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.49
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.33
Cappuccino (reguläre)
$ 4.79
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.43
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.08
Eier (normal) (12)
$ 3.61
Lokaler Käse (1 kg)
$ 24.94
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.82
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 9.35
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.96
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.60
Äpfel (1 kg)
$ 3.02
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.03
Orangen (1kg)
$ 2.70
Kartoffel (1 kg)
$ 2.05
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.98
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.22
Tomaten (1kg)
$ 2.91
Banane (1kg)
$ 1.87
Zwiebel (1kg)
$ 1.74
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.04
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.81
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 39.74
Benzin (1 liter)
$ 1.85
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 963
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 7.01
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.34
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.07
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 984
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 404
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 36.23
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.32
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 799
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 46.75
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 35.07
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.03
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 142
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 72.44
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 117
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 241
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 118
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 20 260
Kontaktieren Sie das Fırman
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