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Beschreibung der Immobilie
Absolute Rarität in Premiumlage! Dieses Grundstück könnte Ihr neues Projekt für Freizeitgestaltung auf höchstem Niveau werden. Umgeben von einer beinahe unberührten Naturidylle finden Sie einen Rückzugsort mit riesigem Potenzial. Hard Facts: - Grundstück mit ca. 819 m² - auch teilbar gemäß Kleingartenverordnung - Die Errichtung eines Pools ist möglich - Bestandsgebäude aus 1954 (Abbruch) - Wasseranschluss vorhanden - Kein Kanal (Senkgrube erforderlich) - Strom kann eingeleitet werden und ein Parkplatz errichtet werden - Wenige Minuten zum Stadtplatz Leonding Eine Umwidmung in Bauland ist aktuell nicht möglich! https://www.leonding.at/service/verordnungen/dauerkleingartenverordnung Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen gerne unter 0664 88786860 zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Stichworte Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage
Grundstück in Leonding, Austria, Nr. 23179
$ 220 034
10.04.2025
$ 278 244
Leonding, Austria
Parameter
ID
23179
Adresse
Turmweg, 10
Art
Grundstück
Landfläche, m²
819
Statistics Leonding
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Leonding
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
76
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
5
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
79
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.52
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.58
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.37
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.84
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.37
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.33
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.55
Cappuccino (reguläre)
$ 4.56
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.57
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.64
Eier (normal) (12)
$ 4.70
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.16
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.81
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.99
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.56
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.80
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.01
Äpfel (1 kg)
$ 2.92
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.79
Orangen (1kg)
$ 3.17
Kartoffel (1 kg)
$ 2.26
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.99
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.79
Tomaten (1kg)
$ 4.20
Banane (1kg)
$ 2.46
Zwiebel (1kg)
$ 2.19
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.69
Transport
Benzin (1 liter)
$ 1.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 934
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.90
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.17
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 29.19
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 026
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 320
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.68
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.64
Gehälter und Finanzierung
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.01
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 105
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.65
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 105
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 131
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 467
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 888
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH