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Beschreibung der Immobilie
Fakten : Baujahr: 1966/saniert 2017 Zimmer: 6 Terrasse: vorhanden Keller: vorhanden Betriebskosten: je nach Verbrauch ca. 500/Monat Maklerhonorar: 3 % + 20 % Mwst. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage von Innsbruck. Die Immobilie wurde 1966 erbaut und im Jahr 2017 umfassend saniert. Dabei wurde großer Wert auf moderne Technik, hochwertigen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Ausstattung gelegt. Eckdaten im Überblick: Baujahr: 1966 Sanierung: 2017 Zimmer: 6 Bäder: 3 WCs: 3 Hochwertige Ausstattung Sonnige Lage Kein zugeordneter Parkplatz, jedoch Anwohnerparkkarte für öffentliche Parkplätze direkt oberhalb des Hauses Durchgeführte Sanierungen (2017): Erneuerung aller Fenster Komplettausbau des Dachbodens inkl. Fußbodenheizung und Balkon Erneuerung der Elektroinstallationen und Wasserleitungen Neue, hochwertige Bodenbeläge Vollständige Erneuerung der Sanitäreinrichtungen (Bäder, WCs, Duschen, Fliesen) Installation einer Solaranlage am Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung Einbau einer BWT-Wasseraufbereitungsanlage für beste Wasserqualität Frischer Fassadenanstrich Besonderheiten: Der großzügige Grundriss mit sechs Zimmern, drei Bädern und drei WCs bietet ausreichend Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder Homeoffice-Konzepte. Der ausgebaute Dachboden mit Balkon und Fußbodenheizung schafft zusätzlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit herrlicher Aussicht. Lage: Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Innsbruck. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeit- und Erholungsräume sind bequem erreichbar. Die sonnige Lage unterstreicht die hohe Wohnqualität. Fazit: Ein saniertes, hochwertig ausgestattetes Reihenhaus mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für Ihre Wohnideen. Ideal für alle, die stadtnah und ruhig wohnen möchten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:1 Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Anzahl Schlafzimmer: 5 Anzahl Badezimmer: 3 Baujahr: 1966 Anzahl WC: 3 Kaufpreis (exkl. MWSt): 839000,00 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 500,00 Eur Provisionspflichtige Immobilie Provision (exkl. MWSt): 25170,00 Eur Provision (inkl. MWSt): 30204,00 Eur