EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
4 Baugrundstücke in Purbach am Neusiedlersee – Privatverkauf, keine Maklerprovision! In ruhiger Lage am Stadtrand von Purbach stehen 4 schöne Grundstücke zum Verkauf: – 659 m² - 207 000€ (Rot markiert) – 570 m² - 179 000€ (Gelb markiert) – 551 m² - 173 000€ (Grün markiert) – 596 m² - 187 000€ (Blau markiert) Der Preis in der Anzeige bezieht sich auf das Grün Markierte Grundstück! Alle Parzellen sind bereits aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Kabel, Post). Bauzwang bis Juni 2029 Die kleine Stadt Purbach bietet alles, was man zum Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Eisenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Wien in rund 40 Minuten – auch mit Bahn und Bus sehr gut angebunden. Die Umgebung überzeugt mit hoher Lebensqualität: Weinregion, Rad- und Wanderwege, der nahe Neusiedlersee und gemütliche Heurige machen den Ort besonders lebenswert. Privatverkauf, keine Maklergebühren! Für weitere Information bitte per Nachricht oder Telefon melden +43 664 65 48 73 1 - Robert „Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich.“ Widmung: Bauland – Wohngebiet Bebauungsdichte: max. 40 % (bei Grundstücken unter 800 m²), max. 30 % (ab 800 m²) Geschosse & Höhen: Erdgeschoss + 1 Obergeschoss zulässig; Gebäudehöhe max. 7 m, Firsthöhe max. 10 m Dachformen: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach; Dachneigung bis max. 45° Dachdeckung: rote, dunkelrote, braune oder dunkelgraue Materialien; keine grellen Farben Photovoltaik/Solar: erlaubt, bei Sattel- und Walmdächern parallel zur Dachfläche; bei Flachdach/Pultdach Abstellplätze: mind. 2 Pkw-Stellplätze pro Wohneinheit Wohneinheiten: bis 1.300 m² max. 2 Wohneinheiten; pro weitere 500 m² eine zusätzliche möglich „Hinweis: Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag , Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung durch Notar/Rechtsanwalt) trägt der Käufer.“