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Beschreibung der Immobilie
Am Tor zum Salzkammergut und trotzdem schnell in der Stadt... Dieses ca. 3300m2 große Grundstück (Bauland, Widmung Wohngebiet) liegt in sonniger Grünruhelage und ist nur einen Kilometer vom Attersee entfernt. Infrastruktur und Autobahnanschlüsse sind in 5 Minuten erreichbar. Den Altbestand bildet ein großzügig angelegtes Bungalowhaus aus den 60er-Jahren, das auch saniert werden könnte. Das Grundstück ist außerdem teilbar, da von 3 Seiten befahrbar (asphaltierte Überfahrten über Nachbarsgrund, am Grundriss in Türkis gekennzeichnet). Bei Neubau ist ein Waldabstand laut OÖ-Vorschrift einzuhalten (am zweiten Grundriss in Orange gekennzeichnet). Ein Video mit Luftaufnahme zur genauen Lage der Liegenschaft finden Sie unter folgendem Link: https://vimeo.com/1105224145?share=copy#t=0 Der ermittelte Kaufpreis aus bebaubarer Fläche von ca. 1829m2 (= das Haus + alles innerhalb von 15m Waldabstand) und nicht bebaubarer Fläche von ca. 1553m2 liegt bei 695.000€ (Fixpreis, Verhandlungsgebote werden nicht beantwortet). Privatverkauf. Keine Maklerprovision. Anfragen werden nur unter Angabe von Name, Emailadresse und Telefonnummer beantwortet. Makleranfragen werden nicht beantwortet. Die Besichtigung des Grundstückes ist vom Straßenrand aus jederzeit individuell möglich (Google Maps: https://share.google/yyr5U11aL1Z9Gccls). Betreten des Grundstückes nur nach vorheriger Genehmigung und auf eigene Gefahr. Besichtigung des Hauses von innen auf Anfrage.
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH