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Beschreibung der Immobilie
Möchling ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Gallizien im Bezirk Völkermarkt und zeichnet sich durch seine beruhigte, naturnahe Lage aus - ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und dennoch von einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften profitieren wollen. Informationen zum Grundstück: Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße Das Grundstück ist vollständig als "Bauland-Dorfgebiet" gewidmet , wodurch sie die Grundstücksfläche für individuelle Bebauungen optimal nutzen können. Es besteht keine Bebauungsverpflichtung . Ein natürlicher Bachlauf durchquert das Grundstück und trägt zur ökologischen Vielfalt sowie zur Attraktivität des Areals bei. Anschlüsse : Wasser-, Kanal- und Stromanschluss möglich. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: Drauradweg: Einstieg in Möchling - Verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet ideale Bedingungen für Radtouren entlang der Drau. Hochobir: Ein beliebtes Wanderziel mit verschiedenen Wanderwegen. Genießen Sie am Gipfel des Hochobirs den atemberaubenden Rundblick über diverse Berge, Alpen, Täler, Flüsse und Seen. Wildensteiner Wasserfall: Mit 54 Metern einer der höchsten frei fallenden Wasserfälle Europas, umgeben von Wanderwegen und einer Aussichtsplattform. Flying Fox: Auch der Hochseilpark am Wildensteiner Wasserfall ist definitiv ein Besuch wert! Islandpferdehof: Reitangebote für Groß und Klein. Umliegende Seen: Der Klopeiner See, der Turnersee sowie der Linsendorfer See liegen nur wenige Autominuten vom Grundstück entfernt. Fliegenfischen am Vellach Fluss: Ein beliebtes Ziel für Angelbegeisterte. Naturschutzgebiet Möchlinger Au: Hier entdecken Sie eine Vielfalt seltener Arten von Pflanzen und Tieren. Entfernungen: ~ 100 m Kindertagesstätte ~ 170 m Bushaltestelle ~ 3,8 km Gallizien Zentrum ~ 6,3 km St. Kanzian Zentrum ~ 7,5 km Klopeiner See ~ 8 km Linsendorfer See ~ 8,4 km Turnersee ~ 10,9 km Bahnhof Kühnsdorf-Klopeiner See ~ 11,3 km Grafenstein Zentrum ~ 16,6 km Völkermarkt Zentrum ~ 23,3 km Klagenfurt Zentrum Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung und Absicherung! Provisionspflichtige Immobilie Provision (exkl. MWSt): 3570,00 Eur Provision (inkl. MWSt): 4284,00 Eur
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH