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Beschreibung der Immobilie
Diese charmante und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte liegt in der begehrten Rehhofsiedlung, nur rund 10 km südlich der Stadt Salzburg – ein Ort, wo Ruhe, Natur und Stadtnähe perfekt harmonieren. Mit rund 180 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 500 m² Grundstück (davon ca. 386 m² Garten ) bietet dieses Haus viel Platz für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen. Highlights auf einen Blick: Sonniger, offener Wohn-Essbereich mit modernem Kachelofen Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Weitere 5 Zimmer bzw. flexibel nutzbare Räume auf 3 Etagen Edles Badezimmer mit Wanne, Dusche & Doppelwaschtisch 2020 hochwertig saniert (Echtholzböden in Wildeiche, Maßmöbel, großformatige Fliesen) Voll unterkellert: ca. 70 m² mit Tageslichtfenstern – ideal als Hobby- und/oder Stauraum Garage + 2–3 Außenstellplätze Wohlfühloase im Grünen: Die großzügige Terrasse mit Whirlpool und der liebevoll angelegte Garten machen den Außenbereich zum absoluten Highlight. Hier genießt man den Feierabend, Sommerabende mit Freunden – oder einfach die Ruhe. Technik & Energie: Beheizung über Gas-Zentralheizung (teils Fußbodenheizung) + Kachelofen HWB: 77 | fGEE: 1,19 Lage & Infrastruktur: Die Rehhofsiedlung liegt in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Umgebung nahe Rif/Taxach. Kindergarten, Volksschule, Sportzentrum Rif sowie der Golfplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Perfekte Anbindung: B159 (Salzburger Straße) - Buslinie 170, 470 und 35 Autobahnanschluss Salzburg Süd (A10) S-Bahn-Station Puch/Urstein – ideal für Pendler! Fazit: Einziehen, wohlfühlen, ankommen! Diese Immobilie verbindet Stil, Platz und Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohngegenden im Süden Salzburgs. Ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe und Nähe zur Stadt gleichermaßen schätzen. Nur ernstgemeinte Anfragen mit vollständigem Namen und Adresse