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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht diese wunderschöne, neuwertige Eigentumswohnung. Die Wohnung wurde Ende Juni 2019 erstmals bezogen und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ruhige Lage in Zentrumsnähe. Wohnung im Überblick: Wohnfläche: ca. 76 m² Balkon/Loggia: 10,89 m², teilüberdacht, westseitig ausgerichtet Lage: 2. Obergeschoss (oberste Etage), bequem mit dem Lift erreichbar Räumlichkeiten: Vorraum, WC/Wasch-/Abstellraum, Badezimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, zusätzliches Zimmer Ausstattung: Die Wohnung ist vollständig möbliert (ausgenommen Matratzen und Waschmaschine, Bett und Kommode im Kinderzimmer) Fußbodenheizung in allen Räumen Holzoptikfliesen im Wohn-/Essbereich sowie im Badezimmer Bad mit Badewanne und Dusche, zusätzlicher Handtuchheizkörper Waschmaschinenanschluss im WC/Abstellraum Raffstore-Beschattung und Insektenschutz an allen Fenstern Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima Großes Kellerabteil mit ca. 11 m² inklusive Regalen sowie Ski- und Radhalterung 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive Lift im Haus Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend in Walding mit hervorragender Infrastruktur: Kaufpark Walding mit Hofer, Billa, DM, Lagerhaus u.v.m. in wenigen Gehminuten erreichbar Sport- und Tennisanlage in unmittelbarer Nähe Bahnhof und Bushaltestelle ca. 1 km entfernt - gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Einziehen und wohlfühlen - diese hochwertige Wohnung bietet idealen Wohnkomfort in attraktiver Lage. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Nicht barrierefrei! Verfügbar ab November 2025. Balkonanzahl:1 Balkonfläche:10,89 m² Heizung: Fussbodenheizung Kellerfläche: 11 m² Tiefgaragenplätze: 1 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Baujahr: 2019 Anzahl WC: 1 Kaufpreis (exkl. MWSt): 395000,00 Eur Provisionspflichtige Immobilie Provision (exkl. MWSt): 11850,00 Eur Provision (inkl. MWSt): 14220,00 Eur