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Beschreibung der Immobilie
Exklusive Gartenwohnung in Klosterneuburg – Stilvolles Wohnen in Bestlage In begehrter Lage von Klosterneuburg, direkt an der Grenze zu Kierling, erwartet Sie diese stilvoll ausgestattete 4-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 92 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlichen Wohngefühl – ein Rückzugsort für Anspruchsvolle, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbinden möchten. Eleganz trifft Funktionalität: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit edlem Echtholzboden Design-Küche mit hochwertiger Kochinsel – offen und einladend gestaltet Drei Schlafzimmer, vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, separates WC Zwei praktische Abstellräume für optimale Ordnung - die Immobilie ist nicht unterkellert Großzügige, südseitige Terrassen mit echtem Naturstein – ein sonniges Highlight Ca. 200 m² privater Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen - der Garten ist von jedem Zimmer aus begehbar. Carport-Stellplatz inklusive Hofseitig befindet sich ein Fahrradraum sowie ein überdachter Abstellplatz für Motorräder. Erstklassige Lage mit perfekter Infrastruktur: Die Wohnlage bietet alles, was das Leben angenehm macht: Ein Kindergarten sowie ein idyllischer Spielplatz befinden sich direkt nebenan. Ein SPAR-Supermarkt liegt gleich vis-a-vis, die Bushaltestelle ist fußläufig in 4 Minuten erreichbar. Die Volksschule ist in nur 10 Gehminuten bequem durch eine schöne Allee zu erreichen – optimal für junge Familien. Ihre Investition in Wohnqualität: Diese Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine Top-Lage – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit gehobenem Anspruch. Kaufpreis: € 650.000€ Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie! Bitte kein Makler!!! Preisgestaltung: Der angegebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis! Der Preis kann sich sowohl nach unten wie auch nach oben bewegen! Lage & Anbindung: Das Zentrum von Klosterneuburg sowie der Bahnhof sind mit dem Bus in nur 6 Minuten, mit dem Auto in etwa 9 Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in nur 10 Minuten mit dem Zug oder in ca. 20 Minuten mit dem Auto direkt in die Wiener Innenstadt.