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Beschreibung der Immobilie
Moderne Raumanordnung, klare Linien und trendiges Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente! Eine bezaubernde Aussicht von Balkon, eine TOP Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage sprechen für diese besonders ansprechende 3-Zimmerwohnung. Begleiten Sie mich durch dieses außergewöhnliche Objekt in Wien, Währing! Raumaufteilung: 1 Balkon 1 hofseitiges Zimmer 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon 1 Zimmer straßenseitig 1 Küche 1 Vorzimmer 1 Badezimmer 1 WC Ausstattung: Gaszentralheizung, Kunststofffenster, Kellerabteil, 1.Stock, teils Innenhof-teils Straßenlage Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0)676/ 561 1148. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und schnell zu erreichen und befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe, ebenso Kindergärten, Schulen und Ärzte. Für einen Einkaufsbummel ist die Währinger Straße mit dem Kutschkermarkt in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 hat man eine optimale Anbindung in 20 Minuten ins Zentrum. Des Weiteren hat man mit der Straßenbahnlinie 9, dem Autobus 10A und der Schnellbahn eine tolle Infrastruktur, um am Geschehen der Stadt stets teilnehmen zu können. Die wunderschöne Umgebung mit Altbaumbestand lädt zu langen Spaziergängen in das Villenviertel ein. Der schöne Türkenschanzparkt und die darin befindliche Meierei Diglas sind in 3 Gehminuten erreichbar. Des Weiteren befinden sich der Pötzleinsdorfer Park und der Wienerwald in der Nähe und spenden ganzjährig Erholung und Ruhe, auch die Heurigen in der Nähe sind immer einen Besuch auf ein nettes und feines Schmankerl wert. Das Schafbergbad bietet in den heißen Sommermonaten neben der angenehmen Abkühlung auch ein wunderschönes Panorama über Wien. Balkonanzahl:1 Keller: vorhanden Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass HWB: 129 kWh / ( m².a ) Energiepass HWB: 129 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: auf Anfrage Baujahr: 1960 Nebenkosten: 402 Eur Provisionspflichtige Immobilie