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Beschreibung der Immobilie
Klimatisiert. Dieses optimal konzipierte Bauprojekt wird Sie und Ihre Kunden begeistern! Auf einem rund 750 m² großen Grundstück wurden zwei vollkommen moderne und stilvolle Wohneinheiten geplant, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und mit ihrer durchdachten Planung überzeugen. Dank einer ebenen Grundstücksfläche, einem idealen Sonnenverlauf, einer beliebten Wohngegend und hervorragender Infrastruktur bietet dieses Projekt beste Voraussetzungen für eine solide und rentable Investition. Grundstücksdetails Grundstücksgröße: ca. 750 m²Baudichte: 0,2 bis 0,4Geplante Gesamtwohnfläche: ca. 246 m²Baubewilligung: Einreichpläne für zwei Wohneinheiten liegen bereits vorAnschlüsse: Strom, Wasser und Kanalanschlüsse befinden sich direkt vor dem GrundstückLage: Gute Verkehrsanbindung, ausgezeichnete Infrastruktur und beliebte UmgebungBauart: Modern und stilvoll auf einem ebenen Grundstück geplant Details zum Bauprojekt Wohneinheiten: Zwei separate Einheiten:Erdgeschoss: 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche und ca. 200 m² Garten1. Obergeschoss: 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche und ca. 40 m² TerrasseRaumaufteilung: Jede Wohneinheit umfasst:Drei separate ZimmerEinen großzügigen Wohn- und Essbereich mit KücheGroßzügige Freiflächen (Garten oder Terrasse)AbstellraumBadezimmer und separates WC jeweils mit FensternParkmöglichkeiten: Insgesamt sind 6 Parkflächen geplant: jeweils zwei Carport-Stellplätze sowie zwei zusätzliche Parkplätze im Freien. Lage und Umgebung Das Grundstück besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, eingebettet in eine elegante und stilvolle Nachbarschaft. Gleichzeitig überzeugt es mit einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ihre Vorteile Durch die bereits vorliegenden Bauunterlagen sparen Sie viel Zeit und Aufwand – starten Sie sofort mit der Umsetzung Ihres Bauvorhabens! Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Beratung-/Besichtigungstermin! Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Baugrundstück näher vorstellen zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt