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Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Eine optimale Grundrissplanung lässt die Wohnung sehr geräumig wirken. Sehr hell, südostseitige Ausrichtung. Fenster Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Bad mit Dusche und mit Fenster. Wc separat. Ein zusätzliches Abteil ist praktisch und bietet zudem noch mehr Staumöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung, Wärmeabgabe über Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung dezentral über Boiler elektrisch. Wasser Hausbrunnen, Kanal öffentlich. Die Wohnung ist möbliert mit einer Einbauküche samt Elektrogeräte und ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Ein schöner und ruhiger Hausgarten steht zur Verfügung frei. Raumaufteilung: Kochen/Essen, Wohnen, Schlafen, Zimmer, Bad, Wc Zubehör: Abstellraum im EG, Abstellraum im Nebengebäude, Hausgarten Kostenaufstellung: Wohnung Top 1: EUR 119.000,00 Abstellraum 1 im EG: bereits im Kaufpreis enthalten Abstellraum 1 im Nebengebäude: bereits im Kaufpreis enthalten Carport Top 17: 20.000,00 Letzte Veränderung: 2014 Wohnung 1: zirka 77,28 m² Abstellraum 1 im EG: zirka 2,35 m² Abstellraum 1 im Nebengebäude: zirka 4,00 m² Nutzwert: 154/1204 Anteile Wohnung Nutzwert: 10/1204 Anteile Carport monatliche Akonto Betriebskosten Wohnung dzt. EUR 220,03 monatliche Akonto Rücklage Wohnung dzt. EUR 29,98 monatliche Akonto Heizkosten Wohnung dzt. EUR 53,08 monatliche Gesamtvorschreibung dzt. EUR 303,09 Nebenkosten: - 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Grundbuchseintragung - 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt. - Kosten der Vertragserrichtung inkl. Barauslagen und Gebühren zur grundbücherlichen Durchführung - Allfällige Finanzierungskosten und deren grundbücherlichen Durchführung Ihre neue Eigentumswohnung in sehr schöner und ruhiger Lage mit Carport – Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme unter 0664 3504223!