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Beschreibung der Immobilie
Beschreibung In angenehm ruhiger Wohnlage von Oeynhausen, inmitten eines gepflegten, familienfreundlichen Umfelds, präsentiert sich dieses im Jahr 2015 errichtete Einfamilienhaus als charmantes und funktionales Zuhause für Familien, Paare oder all jene, die naturnahe Wohnqualität in Verbindung mit technischer Effizienz zu schätzen wissen. Auf einem ca. 240m² großen Grundstück vereint dieses Haus angenehme Wohnatmosphäre, gut durchdachte Grundrisse und private Rückzugsbereiche im Freien – inklusive Sauna, Pool und überdachter Terrasse. Die ca. 90m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine gelungene Kombination aus Offenheit und Geborgenheit. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Die offene Wohnküche schafft den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer – perfekt geeignet für Kinder, Gäste oder als Home-Office-Raum – sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne. Der ca. 50m² große Keller bietet viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobbyraum, Fitnessbereich oder auch als Heimkino. Das Haus wird mittels moderner Luftwärmepumpe beheizt, kombiniert mit komfortabler Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss. Diese energieeffiziente Lösung sorgt für ein gleichmäßiges, angenehmes Raumklima. Der Kellerbereich wird mittels Infrarotpaneelen erwärmt. Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet auf kleinem Raum alles, was das Herz begehrt: Ein rundes Gartenpool lädt zur Abkühlung an warmen Tagen, während die Sauna Entspannung zu jeder Jahreszeit verspricht. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie – ein perfekter Ort für Frühstück im Grünen oder ein Glas Wein am Abend. Eine praktische Gartenhütte ergänzt das Platzangebot im Außenbereich. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Eckreihenhauses überzeugen.