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Beschreibung der Immobilie
Diese sehr freundliche 3-Zimmerwohnung, gelegen im Hochparterre einer begehrten und sympathischen Wohnanlage, wird auch hohen Ansprüchen gerecht. Hoher Wohn- und Freizeitwert nur wenige Autominuten nach Linz entfernt, beste Infrastruktur, teilsaniert (Fenster/Bad, WC, usw.), zeitgemäße Raumeinteilung, tolle Loggia mit Blick ins Grüne, Tiefgaragenplatz, sehr großzügiges Kellerabtei und vieles mehr—lassen Sie sich überraschen. Ein Sanierung der Wohnanlage wurde ca. 2012 durchgeführt. Die Wohnung ist ohne Möblierung. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Bushaltestelle, Ärzte, Volkschule, Kinderharten, Hort… dies erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Diverse Freizeitangebote und rundherum viel Natur lassen keine Langeweile aufkommen. Zusätzlich erwartet Sie eine sehr gute Bewohnerstruktur. Im Kaufpreis ist ein gefördertes Sanierungsdarlehen in Höhe von EUR 3.880,79 enthalten, monatliche Rückzahlung in Höhe von: EUR 107,64. Eine vorzeitige Tilgung ist hier nicht möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf um eine Termin vor Ort zu vereinbaren. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Loggiaanzahl: 1 Abstellraum Anzahl: 1 Bad mit Dusche Boden: Fliesenboden Boden: Marmorboden Heizungsart: Fernwärme Stockwerk: EG Autostellplatz frei: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: TIEFGARAGE Energiepass gültig bis: 2032-04-29 Energiepass HWB: 56 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1988 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 154,45 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 167,17 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 32,66 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 32,66 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 61.56 Eur
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH