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Beschreibung der Immobilie
Eigentumswohnungen im 2. Bezirk Leopoldstadt Unweit des 1. Bezirks und nur einen Steinwurf vom Karmelitermarkt entfernt, entfaltet sich auf 50,53 m² ein exzellentes Raumkonzept in absoluter Innenhof-Ruhelage. Im 2. Liftstock gelegen, genießen Sie urbanen Komfort und perfekte Anbindung – die U2-Station "Tabor" ist nur 400 Meter entfernt. Ein Zuhause, das Eleganz, Lebensqualität und zentrale Lage vereint.Kurzinfo Ausführung und AusstattungWohnfläche 50,53m² geräumiger Wohnbereich voll ausgestattete Küche Zimmer 13,5m² Badezimmer mit Badewanne und WCBodenbelag - Fliesen und Parkett AbstellraumGas-EtagenheizungKellerabteilFahrradabstellplatzLageUrbaner Charme trifft auf entspannte Ruhe – genießen Sie die Gelassenheit einer idyllischen Seitenstraße und die unmittelbare Nähe zum Augarten, perfekt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Der lebendige Karmelitermarkt lockt mit seinen kulinarischen Köstlichkeiten und einzigartigem Flair. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Hofer sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.öffentliche Verkehrsanbindungen 70m zum Autobus 5A - “Tandelmarktgasse”270m zur Straßenbahn 1,2 - "Karmeliterplatz"350m zur Straßenbahn 1, 2 - "Heinestraße"400m zur U-Bahn U2 - "Taborstraße"500m zur Straßenbahn 1,2 - “Salztorbrücke”erweiterte BetriebskostenBetriebskosten € 90,57Reparaturrücklagen € 76,10_______________________________monatl. Gesamt € 175,73 inkl. Ust.Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.4immobilien.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Irrtum und Änderungen vorbehalten!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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