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Beschreibung der Immobilie
Eigentumswohnungen im 10. Bezirk Favoriten Exklusives Wohnen im Monte Verde Tower mit Dachpool, Loggia & Concierge-Service I 3-Zimmer-Neubauwohnung I Nähe WienerbergWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – eine moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,26 m² Wohnfläche und einer großzügigen ca. 11,82 m² großen Loggia. Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in einem hochwertig ausgestatteten Neubau und bietet Zugang zu einem Dachpool mit Panoramablick, einem privaten Spa mit Sauna sowie kostenlos nutzbaren Fitnessräumen. Ein Concierge-Service, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie ein durchdachtes Raumkonzept bieten Komfort auf höchstem Niveau.Raumaufteilung & AusstattungWohnfläche: ca. 82,26 m² inkl. LoggiaZimmer: 3Loggia: 11,82 m²Wohn- und Schlafräume: zentral begehbar, ParkettKüche: mit Induktionsherd und GeschirrspülerSanitär: Bad mit Dusche und WaschmaschineTechnik & ZustandBarrierefreier Zugang: zur Wohnung sowie zu GemeinschaftsflächenFernwärme: kombiniert mit RadiatorenKontrollierte Wohnraumlüftung: für bestes RaumklimaKellerabteil: inkludiertWeitere VorteileDachpool: mit Fernblick zur freien NutzungPrivater Spa-Bereich mit Sauna (5€/h)Fitnessräume: kostenlos nutzbarConcierge-Service: zuverlässigFahrrad- und KinderwagenabstellräumeTiefgaragenstellplatz: optional um nur € 75 inkl. MwSt/MonatFinanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziertDamit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.VERKAUFSPREIS: € 439.000,- + 10.000 Euro Ablöse für die MöbelPROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)Betriebskosten: ca. €264,00 (inkl. Reparaturrücklage und USt.)Für nähere Informationen, Unterlagen oder Besichtigung (gerne auch an Wochenenden und Feiertagen) stehe ich Ihnen unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur VerfügungIhr Ansprechpartner:Violeta Nikolov Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt