2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Wels, Austria, Nr. 23561

2-Zimmer Wohnung in Wels, Austria, Nr. 23561

9 11

2-Zimmer Wohnung in Wels, Austria, Nr. 23561 2

2-Zimmer Wohnung in Wels, Austria, Nr. 23561 3

2-Zimmer Wohnung in Wels, Austria, Nr. 23561 4

2-Zimmer Wohnung in Wels, Austria, Nr. 23561 5

2-Zimmer Wohnung in Wels, Austria, Nr. 23561 6

2-Zimmer Wohnung in Wels, Austria, Nr. 23561 7

2-Zimmer Wohnung in Wels, Austria, Nr. 23561 8

2-Zimmer Wohnung in Wels, Austria, Nr. 23561 9

2-Zimmer Wohnung in Wels, Austria, Nr. 23561 10

2-Zimmer Wohnung in Wels, Austria, Nr. 23561 11

$ 235 562

10.04.2025 $ 258 070

$ 2 945 pro m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

80 Wohnfläche, m²

Wels, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

23561

Adresse

Johannisgasse

Art

Wohnung

Beschreibung der Immobilie

Eigentumswohnungen in Kernstadt Wohnen im Zentrum mit fußläufiger Erreichbarkeit aller Geschäfte und Gastronomiebetriebe der Innenstadt - aber keine Beeinträchtigung durch den Verkehrslärm der Stadt. Wer auf der Suche nach dieser seltenen Kombination ist, wird hier fündig!Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten mit einer 50 m² großen Wohnküche und einem fast 19 m² großen Schlafzimmer - eine perfekte Wohnung für Singles oder Paare, die das Innenstadtleben genießen möchten.Die Küche wurde 2011 sehr hochwertig und modern, aber doch zeitlos eingerichtet und mit Siemens-Geräten ausgestattet (Ablöse Küche und Esstisch € 9.900,--).Die Wohnräume verfügen über Parkettböden, das Badezimmer über Badewanne und Dusche.Die gesamte Wohnung ist südseitig ausgerichtet mit folgender Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, VorraumDie Wohnung liegt im 2. Obergeschoß, es gibt keinen Lift.Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenplatzes in ca. 150 m Entfernung um ca. € 100,00 pro Monat.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Besonderheiten

Möbliert

Interne Infrastruktur

Fahrstuhl

Statistics Wels

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

Wählen Sie eine Stadt zum Vergleich

Leider haben wir zu Ihrer Suche keine Ergebnisse gefunden

Vergleichen

Parameter

[:second_city:]

Wels

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 712

2-Room Apartment

$ 594

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.81

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 86.07

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.70

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.76

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.05

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.81

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.58

Cappuccino (reguläre)

$ 5.05

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.45

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 3.13

Eier (normal) (12)

$ 3.67

Lokaler Käse (1 kg)

$ 25.33

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.83

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.50

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.83

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.99

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.72

Äpfel (1 kg)

$ 3.07

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.25

Orangen (1kg)

$ 2.75

Kartoffel (1 kg)

$ 2.08

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.02

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.26

Tomaten (1kg)

$ 2.96

Banane (1kg)

$ 1.90

Zwiebel (1kg)

$ 1.77

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.37

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.85

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 40.36

Benzin (1 liter)

$ 1.88

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 447

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 7.12

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.37

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.61

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 469

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 411

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 36.80

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 16.58

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 843

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 47.48

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 35.61

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.25

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 144

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 73.58

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 119

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 244

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 135

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 20 577

2-Zimmer Wohnung in Wels, Austria, Nr. 23561

Ähnliche Projekte