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Beschreibung der Immobilie
Aufwendig sanierte Stilaltbau-Eckwohnung mit durchdachtem Raumkonzept, direkt an der Fußgängerzone, nur wenige Gehminuten vom traditionellen Meidlinger Markt entfernt. Raumaufteilung: Vorzimmerbereich mit Einbauküche und Fenster zum Innenhof Badezimmer mit großer Fensterfront und Designer-Waschbecken sowie einer Walk-in Dusche mit Zugang zum Schlafzimmer Separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken Sonnendurchflutetes Wohnzimmer (Blickrichtung Süden) Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (Blickrichtung Süd-West) Raumhöhen: 3,35 m in allen Räumen außer im Badezimmer 3,10 m im Badezimmer Ausstattung: Voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Geräten wie: Induktionsherd mit Backrohr, Geschirrspüler, Freistehender Retro-Kühlschrank mit großem Gefrierfach und Waschmaschine Feinsteinzeug Bodenfliesen sowie handgemachte spanische Wandfliesen in Badezimmer und WC ALAPE Aufsatzwaschbecken (Stahl emailliert) Walk-In Dusche mit deckenhoher Glastür und Regenschauer Armatur GROHE ESSENCE Messing Armaturen Deckenventilatoren in Wohn- und Schlafzimmer Doppelflügeltür im Schlafzimmer Fischgrät Parkett (3-Schicht Eiche, geklebt) in allen Wohnräumen Fußbodenheizung in allen Räumen Gasetagen Brennwertgerät Fenster-Beschattung innen Elektrische Leerverrohrung für Fenster-Außenbeschattung vorbereitet Gewölbekellerabteil Verkehrsanbindung: U6 Bahnhof Meidling (Busse/ Straßenbahn/ Badner Bahn/ S-Bahnen/ Fernzüge) U6 Niederhofstraße U4 Meidling Hauptstraße Lage/Infrastruktur: „Vor der Tür“: Hofer, Billa, Spar, DM, C&A, H&M, Arcade Meidling, Apotheken und Ärzte sowie diverse Bars und Restaurants und der Meidlinger Markt. Zu Fuß zu erreichen: Schönbrunn! Das Schloss Schönbrunn mit den historischen Parkanlagen und dem ältesten Tierpark der Welt, zieht Touristen aus aller Welt wie ein Magnet an. Den Luxus dort täglich ein und aus zu spazieren, einen Waldlauf zu machen oder im Sommer das Schönbrunner Bad zu genießen ist unbezahlbar und eine hohe Aufwertung des Wohngefühls in dieser Umgebung. Weiters wurde die Wohnung mit hochwertigen, sorgfältig ausgewählten Möbeln und Einrichtungsgegenständen ausgestattet um ein stimmiges und angenehmes Wohngefühl zu erzeugen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein britisches Lautsprecher System mit einen Heimkino AV-receiver sowie über einen versteckt platzierten 4K- Beamer für abendliche Filmerlebnisse. Auf Wunsch des Käufers wird alles so gelassen wie es ist. Der Preis ist im Angebotspreis nicht enthalten.