EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Helle und ruhige Dachterrassenwohnung mit Fernblick. Saniertes Jahrhundertwendehaus mit schöner gegliederten Fassade, 2018 wurden die Dachterrassenwohnungen ausgebaut. Die Wohnung besticht durch ihre großen Fensterelementen und ist dadurch Sonnendurchflutet, es handelt sich um eine Maissonette-Wohnung auf zwei Ebenen. ca. 106 m² Wfl + ca. 16 m² mit zwei Terrassen + Kellerabteil + großer Weinkeller und großer Abstellraum für die Dachbewohner. 1.Ebene: Vorzimmer - offene Küche mit Zugang zur Terrasse - Wohnzimmer mit Treppe zur 2.Ebene - Zimmer - Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken, WM-Anschluss 2.Ebene: Podest mit Blick ins Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Fenster, Dusche (Badewannenanschluss vorhanden), WC, Handwaschbecken - Abstellraum. Durch die zentrale Lage handelt es sich um eine Perfekte Wohnlage, die nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Lokale, öffentlicher Verkehr und die gute Anbindung zur Autobahn runden diese Wohnlage ab. Für Fragen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung. Terrassenanzahl:2 Abstellraum Anzahl: 1 Terrassenfläche: 16 m² Bad mit Dusche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Abstellraum Stockwerk: 1. DG / 5.Liftstock Anzahl Badezimmer: 2 Klimatisiert Energiepass HWB: 76.8 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2018 Anzahl WC: 2 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 361,1 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 384,32 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 128,94 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 128,94 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 128.94 Eur