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Global Properties

4-Zimmer Haus in Koblach, Austria, Nr. 236198

$ 788 670
$ 6 572 pro m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
120 Wohnfläche, m²
Koblach, Austria
Parameter
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
120
ID
236198
Art
Haus
Landfläche, m²
381
Übergabetermin
IV Gegend, 2004
Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden. Ihr neues Zuhause in Koblach – Wohnen mit Komfort und Lebensqualität In der idyllischen Gemeinde Koblach in Vorarlberg erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus – eine Immobilie, die Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage vereint. Zum Kaufpreis von 675.000,00 € bietet dieses Haus alles, was modernes Wohnen ausmacht – ideal für Familien, Paare oder alle, die Raum zur Entfaltung suchen. Raum zum Leben – mit Stil und Charme Auf einer Wohnfläche von 120,26 m² verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein ruhiger Homeoffice-Bereich. Der offene Wohn-Essbereich ist großzügig gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und lädt zum Kochen und Genießen ein. Für Wohlfühlmomente sorgt die Fußbodenheizung, während das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne zum Entspannen einlädt.
Ein Garten zum Verlieben Das Haus punktet mit einem liebevoll angelegten Garten – ein Paradies für Gartenfreunde, Familien oder alle, die einfach die Natur vor der Haustür genießen möchten. Die südlich ausgerichtete Terrasse ist der perfekte Ort für sonnige Nachmittage, gemütliche Abende oder gesellige Stunden im Freien. Praktische Extras inklusive Zur Immobilie gehören ein Carport mit vier Stellplätze – ideal für Ihren eigenen Fuhrpark oder Gäste. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der nahegelegene Autobahnanschluss sowie Busverbindungen sorgen für schnelle Wege in die Region. Perfekt für Familien Die Lage überzeugt auch durch ihre Familienfreundlichkeit: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Eine ruhige, naturnahe Umgebung bietet Kindern Platz zum Aufwachsen – und Ihnen Raum zum Durchatmen. Jetzt Besichtigung vereinbaren Dieses Einfamilienhaus in Koblach ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause zum Ankommen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Kapitel beginnt genau hier. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Koblach
$ 6 189
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Feldkirch
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 364
2-Room Apartment
$ 1 110
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 189
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
14
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
86
Verkehr CO₂ Index
0
Verkehr Ineffizienz Index
0
Mietindex
31
Gesundheitsindex
42
Lebensmittelindex
76
Schadstoffindex
22
Verkehr Pendeln Zeitindex
15
Restaurant Preisindex
84
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
19
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.70
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 80.07
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.68
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.68
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.51
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.90
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.34
Cappuccino (reguläre)
$ 5.10
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.80
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.17
Eier (normal) (12)
$ 5.51
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.03
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.02
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 10.51
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.73
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.31
Äpfel (1 kg)
$ 3.02
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.39
Orangen (1kg)
$ 3.97
Kartoffel (1 kg)
$ 2.32
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.75
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.45
Tomaten (1kg)
$ 3.12
Banane (1kg)
$ 2.43
Zwiebel (1kg)
$ 2.12
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 19.87
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.99
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 40.91
Benzin (1 liter)
$ 2.02
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 963
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.26
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.92
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.34
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 007
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 409
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 33.60
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.26
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 156
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.03
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 17.53
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 15.19
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 93.51
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.91
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 81.82
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 140
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 463
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 35 065
Kontaktieren Sie das Fırman
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