EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
CHARMANTES GRUNDSTÜCK IM HISTORISCHEN ORTSKERN VON NEUSTIFT AM WALDE In zentraler Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität gelangt eine lt. Grundbuch gesamt 849 m² große Liegenschaft mit historischem Altbestand in Neustift am Walde zum Verkauf. Die Liegenschaft ist annähernd rechteckig figuriert und steigt im Niveau nach Norden an, ist im Süden mit einem ehemaligen Heurigenbetrieb bebaut und über einen schmäleren Gehweg entlang der westlichen Grundstücksgrenze erschlossen. An die rückwärtige Grundgrenze der Liegenschaft schließen Weingärten an das Grundstück an. Wir würden uns freuen, wenn wir ihr Interesse geweckt haben. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass der Ankauf der Liegenschaft für den Erwerber provisionspflichtig ist. Der Provisionssatz berechnet sich aus dem Immobilientransaktionswert des Kaufgegenstandes und beträgt 3 % von diesem zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. KONTAKT: Plessnig & Dvorak OG Mag. Alexandra Plessnig E: M: +43 664 8310557 Die Liegenschaft befindet sich im 19ten Wiener Gemeindebezirk, in unverwechselbarer Lage im historischen Ortszentrum von Neustift am Walde. Das Umfeld ist durch eine gemischte Verbauung mit um- und ausgebauten Winzerhäuser und Neubauten sowie einen hohen Anteil an Reb-, Wiesen- und Waldflächen gekennzeichnet. Neustift am Walde ist nicht nur ein beliebter Heurigenort, sondern gehört zu den beliebtesten Wohnlagen und lädt zudem zum Verweilen und zu Aktivitäten im Grünen ein. Hinweis zum Energieausweis-Vorlage-Gesetzt (EAVG): Von der Informationspflicht nach § 3 sowie der Vorlage- und Aushändigungspflicht sind Gebäude, die nur frostfrei gehalten werden und Gebäude, die auf Grund ihres schlechten Erhaltungszustands objektiv abbruchreif sind.
RIWOG Real Estate