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Beschreibung der Immobilie
Beschreibung Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer Altbauwohnung im 2.OG eines gepflegten Zinshauses im 10. Wiener Gemeinde Bezirk Favoriten. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, welche den klassischen Wiener Altbaucharakter widerspiegeln. Vom einladenden Vorraum, mit Platz für eine Garderobe, gelangt man in die ca. 10m² große Küche, diese mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Direkt angrenzend erschließt sich das 22,05m² große Wohnzimmer. Dank der zwei großzügigen Fensterfronten ist der Raum sehr freundlich und hell. Das ca. 23m² große Schlafzimmer bietet reichlich Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und einen Schreibtisch – perfekte Kombination zum Wohnen und Arbeiten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Handwaschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet. Das WC ist separat begehbar. Die Wohnung wird aktuell als unbefristetes Büro vermietet, weshalb eine langfristige und sichere Mieterstruktur gewährleistet wird. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 561,22 Netto abzgl. der Rep. RL von EUR 64,24.
1 Schlafzimmer Wohnung in Favoriten, Austria, Nr. 237678
$ 231 934
$ 3 568 pro m²
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
65
Wohnfläche, m²
Favoriten, Austria
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
65
ID
237678
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1900
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Fahrstuhl
Statistics Favoriten
$ 12 061
Price per m²
210
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vienna
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 246
2-Room Apartment
$ 868
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 12 061
Outside the City Center
$ 6 102
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
136
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
12
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
1313
Verkehr Ineffizienz Index
64
Mietindex
29
Gesundheitsindex
82
Lebensmittelindex
73
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
73
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
74
Lebensqualität Index
210
Verkehrsindex
70
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.47
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.33
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.64
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.40
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.82
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.88
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.44
Cappuccino (reguläre)
$ 5.25
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.72
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.82
Eier (normal) (12)
$ 4.84
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.77
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.95
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.15
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.49
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.57
Äpfel (1 kg)
$ 3.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.15
Orangen (1kg)
$ 3.51
Kartoffel (1 kg)
$ 2.24
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.08
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.99
Tomaten (1kg)
$ 4.64
Banane (1kg)
$ 2.49
Zwiebel (1kg)
$ 2.13
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.52
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.79
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 51.43
Benzin (1 liter)
$ 1.81
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 845
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.59
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.21
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 46.58
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 909
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 333
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.82
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.10
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 735
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 47.42
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.50
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.97
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 102
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 43.63
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 100
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 172
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 362
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 27 322