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Beschreibung der Immobilie
Kleines Paradies in wunderbarer Südlage. Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Holzhaus, welches ganzjährig bewohnbar ist. Die Liegenschaft steht im Eigentum ( Gründstück und Haus) und ist als Kleingartenhaus gewidmet. Der Keller ist sehr geräumig ( Dichtbetonkeller ) und bietet sehr viel Stauraum. Das Grundstück ist von der Form her " quadratisch", eben und nach Süden hin ausgerichtet. Man betritt die Liegenschaft direkt über die Straße . Fakten und Raumaufteilung: EG Wohnraum, verglaster Wintergarten Arbeits, Gäste oder Kinderzimmer kleine Komplettküche mit Geschirrpüler, E Herd, Kühlschrank, Fenster Duschbad mit WC und Fenster OG das Schlafzimmer, in Form einer offenen Galerie direktem Zugang zum Balkon mit schönem Blick ringsum in sattes Grün UG Dichtbetonkeller , Waschmaschinenanschluss, hochwertige E Heizungsanlage in Fußboden verlegt. Zusätzlich Ebener, wunderbarer 350m² Garten, wunderbarer Pool Sat Anlage, Klimaanlage , Alarmanlage Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. monatliche BK nur ca 130.- !! Kaufpreis EUR 550.000 - Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten wie : Grunderwerbsteuer 3,5%,GB Eintragung 1,1% ( kann unter gewissen Vorraussetzungen entfallen) , Maklerhonorar 3,6% , sowie Kosten für denTreuhänder / Rechtsvertretung und eventuelle Finanzierungsnebenkosten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne. Winterfestes Holzhaus, Unterkellert, Kleingartenwidmung daher 50m² Keller, 50m³ EG und 50m² OG Auf Grund der Dachschrägen im OG wird die reine WFl angepasst und auch ohne Keller angegeben. Balkonanzahl:1 Fläche Balkon/Terrassen: 3 m² Einbauküche Boden: Parkettboden Heizungsart: Elektroheizung Möblierung: TEIL Keller: vorhanden Gesamtfläche: 150 m² Kellerfläche: 30 m² Anzahl Etagen: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Kabel/Sat TV Baujahr: 1990 Nebenkosten: 130 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 130 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 130 Eur