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Beschreibung der Immobilie
Im Erdgeschoss unterteilt sich die Immobilie in einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche im Landhausstil, ein Büro, sowie einen Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus erhalten Sie Zugang zur schönen Sonnenterrasse und den Pool mit begehbarer Abdeckung. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, mit Schrankraum und großem Badezimmer, sowie zwei Kinderzimmer, mit eigenen Bädern, ein WC und ein nach Westen ausgerichteter Balkon. Eine Doppelgarage, sowie Außenstellplätze und ein Poolhaus vervollständigen die Immobilie. LAGE Diese Traumimmobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Gneis, im Süden von Salzburg. Die ruhige aber stadtnahe Lage zeichnet die gewachsene Umgebung besonders aus. In nur wenigen Minuten gelangen Sie über die Berchtesgadener Straße in das Zentrum Salzburgs, wo sie mit Einrichtungen für den täglichen Gebrauch wie Restaurants, diversen Einkaufsmöglichkeiten uvm. bestens versorgt sind. Auch für Kulturliebhaber sorgt die Festspielstadt für ein breit gefächertes Angebot. Für sportliche Aktivitäten und ausgiebige Spaziergänge bietet sich der Rad- und Spazierweg entlang des Almkanals bestens an, sowie der nahegelegene Leopoldskroner-Weiher mit dem prachtvollen Schloss Leopoldskron. Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Balkonfläche:13,32 m² Terrassenfläche: 67,79 m² Bad mit Dusche und Wanne Einbauküche Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Gasheizung Gäste-WC: 1 Anzahl Etagen: 2 Autostellplatz frei: 3 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 3 Anzahl Stellplätze: 3 Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Gartennutzung Swimmingpool: Ja Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 2020 Anzahl WC: 2