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Beschreibung der Immobilie
Endlich hat die Parkplatzsuche ein Ende! Dieses in den Innenhof orientierte 3-Zimmer Wohnung überzeugt mit einem optimalen Grundriss (WG-tauglich). Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in die großzügige Wohnküche mit Loggia, wo Sie unvergessliche Momente verbringen können. Erschaffen Sie Ihre kulinarischen Meisterwerke in der voll ausgestatteten Küche. Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für Entspannung. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das moderne Bad und das WC sind separat zugänglich. Abgerundet wird dieses Topangebot mit einem Abstellraum und einem Kellerabteil. Ein Highlight ist der inkludierte PKW-Stellplatz im Kaufpreis. Die monatlichen Kosten beinhalten die Heizkosten (netto 76,52 EUR+20% USt.), Warmwasser (netto 48,69 EUR+10% USt.) und den Stellplatz (brutto 39,97 EUR). Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche mit Essbereich - Loggia - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - WC - Abstellraum - Keller - PKW-Stellplatz Erleben Sie es selbst - Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen Bildungseinrichtungen für jede Altersstufe zur Verfügung. Dazu zählen unter anderem die Praxisvolksschule der Pädagogischen Hochschule Wien, die Bildungsanstalt für Elementarpädagogik, die HTL Wien 10 sowie die AHS Ettenreichgasse. Auch Kinderbetreuungseinrichtungen sind schnell und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Spar, Hofer,
), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Buslinien 65A und 66A (Haltestelle Ettenreichgasse, Schulzentrum). Zur Buslinie 15A (Daumegasse) benötigen sie nur 7 Minuten. Zur U1 Station Troststraße brauchen Sie nur 9 Minuten. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Region: Favoriten Dieses herrliche Zuhause befindet sich in Favoriten nahe der U1 Station Troststraße. Entdecken Sie am Wochenende mit Familie und Freunden verschiedene Grünflächen und Parkanlagen (z.B. Erholungsgebiet Wienerberg, Heuberggstätten,
), die zu Spaziergängen, zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einladen. Balkonanzahl:1 Heizung: Fernheizung Keller: vorhanden Anzahl Etagen: 6 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Wohneinheiten: 359 Stellplatz: Garage Kabel/Sat TV Verfügbar ab: auf Anfrage Baujahr: 1996 Nebenkosten: 445 Eur Provisionspflichtige Immobilie