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Beschreibung der Immobilie
OPEN HOUSE SA 6.9. ab 13:00 LEISTBARES FAMILIEN HAUS in Gänserndorf Stadt Anmeldung ist erforderlich Facts: # Ziegel Massiv Haus mit ca. 112 m² Wohnnutzfläche plus 112m2 Keller # 2 Terrassen # 3 Schlafräume # Gas - Fußbodenheizung # Grundstücksfläche ca. 593m2 # Gute Lage - Bahnhofsnähe # Garage # Carport # Voll-Keller ca 112m2 # Kaminanschluß im Wohnzimmer möglich # Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Schlafräume, Badezimmer, WC # Keller: Stüberl, mehrere Nutzräume, Heizraum, Ausgang in den Garten # Ausbau DG möglich Im Garten sorgen 2 Terrassen für Sonnen bzw Schattenplätzchen Lage Der Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt Die Bezirksstadt Gänserndorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen Ärzten, Sportvereinen und Lokalen Auto-Anbindung: Die Wiener Stadtgrenze ist über die B8 und Breitenlee erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 160.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Terrassenanzahl:2.00 Terrassenfläche: 25,00 m² Keller: vorhanden Teilweise möbliert Kellerfläche: 112.0 m² Autostellplatz frei: 1 Garagenplätze: 1 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 2 Stellplatz: Garage Stellplatz: Freiplatz Kabel/Sat TV Verfügbar ab: Sofort Baujahr: ca. 1990 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (inkl. MWSt): 93,00 Eur Verhandlungsbasis Betriebskosten (inkl. MWSt): 93,0 Eur Betriebskosten (exkl. MWSt): 93,0 Eur