10-Zimmer Haus zum Verkauf in Traun, Austria, Nr. 239086

10-Zimmer Haus in Traun, Austria, Nr. 239086

$ 628 830

$ 2 994 pro m²

10 Zimmer

210 Wohnfläche, m²

Traun, Austria

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

210

239086

Adresse

Schnellstraße

Art

Haus

Landfläche, m²

762

Beschreibung der Immobilie

Erdgeschoss: * Wohn-, Schlaf-, Bade-, 2 Kinderzimmer, * Abstell-, Vorraum, Diele, WC, und Küche; * 120 m² * Terrasse * Garage mit Montagegrube * Carport Obergeschoss: * Wohn-Essen-, Schlaf-, Bade-, Kinderzimmer, * Abstellraum, Diele, Balkon, Dachterrasse, Küche, * Dachboden mit Wäscheraum * 120 m² Keller: * Werkstatt, 5 Lagerräume * Heizraum, Heizung (Gas) und Dach wurden in Zuge der Teilsanierung 2018 erneuert. Fenster OG 2018. EG 2022 erneuert. Energie Ausweis vorhanden, noch keine Förderungen eingereicht, Förderungsfähig lt.Altbausanierung Lage: * Siedlungsgebiet ruhige Lage * Kein Durchzugsverkehr * Keine Hochspannungsleitung * Kein Hochwassergefährdungsgebiet Infrastruktur: * Öffentliches Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar * Bahnhof St. Martin 500m ca. 8 Minuten * Linz AG Bus Linie 43,70,72 900m ca. 12 Minuten * Wilhelm Welser Linie 615,617,618,619 ca. 6 Minuten * * Nahversorger: Spar 400m ca. 7 Minuten * Billa 600m ca.

9 Minuten * Penny Markt 900m ca. 12 Minuten * Trafik 500m ca. 8 Minuten * * Ärtzte und Aphoteken: 700m 10 Minuten * 400m 7 Minuten * * Tankstelle: Avanti 400m ca. 6 Minuten * * * Kindergarten: 200 m 3 Minuten * * Schulen: Volks-, Haupt- und Mittelschule * 900m ca. 12 Minuten Des weiteren befinden sich einige Gasthäuser und Konsumation's Möglichkeiten in Unmittelbarer nähe. Das Naherholungsgebiet Traun Auen ist zu Fuss in ca. 21 Minuten erreichbar. Die perfekte Verkehrsanbindung an Autobahn und Schnellstrasse lässt Sie in wenigen Minuten in Linz oder Wels sein. Mindestgebot = € 540000 + Nebenkosten Nebenkosten bei Kauf: Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kosten der Vertragserrichtung und Grundbuchsdurchführung Beglaubigungskosten und Stempelgebühren Bei dieser Anzeige handelt es sich um eine Privatanzeige. Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen und Gewissen. Dennoch schließe ich jede Gewährleistung, Rücknahme und alleSchadenersatzansprüche im Zusammenhang mit meinem Inserat aus Gerne können Sie auch per e-Mail Kontakt aufnehmen

Besonderheiten

Balkon
Terrasse
Möbliert

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Traun

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Traun

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.49

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 69.96

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.66

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.25

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.96

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.46

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.60

Cappuccino (reguläre)

$ 4.41

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.61

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.66

Eier (normal) (12)

$ 4.49

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.13

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.83

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.98

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.65

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.80

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.00

Äpfel (1 kg)

$ 2.95

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.31

Orangen (1kg)

$ 3.44

Kartoffel (1 kg)

$ 2.40

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.00

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.64

Tomaten (1kg)

$ 4.33

Banane (1kg)

$ 2.44

Zwiebel (1kg)

$ 2.21

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.96

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.76

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 887

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.83

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.17

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 29.15

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 962

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 301

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 39.81

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.88

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.99

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 88.62

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.59

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 114

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 131

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 466

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 16 259

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