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Beschreibung der Immobilie
Die ca. 32 m² große Wohnung ist komplett möbliert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besondere Highlights: * Heller Wohn-/Schlafbereich mit gemütlichem Bett * Parkettboden sorgt für ein warmes und stilvolles Wohngefühl * Wunderschöner Stadtblick über die Dächer Wiens * Kompakte, voll ausgestattete Küchenzeile mit allen Geräten * Modernes Badezimmer mit Dusche * Separates WC Die monatliche Vorschreibung ab Jänner 2025 beträgt nur EUR 127,63. Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: * U4 Station "Pilgramgasse” in wenigen Minuten erreichbar * Buslinien 12A und 13A gleich ums Eck * Straßenbahnlinien 1 und 62 fußläufig erreichbar * Nur 10 Minuten ins Stadtzentrum * Direkte Verbindung zum Hauptbahnhof, Mariahilfer Straße und Schönbrunn Einziehen und wohlfühlen - die Wohnung ist sofort bezugsbereit! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder auch am Wochenende erreichbar. Das Objekt wurde von uns nicht vermessen, alle Maßangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Voll möbliert Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2028-02-12 Energiepass HWB: 103.3 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1968 Anzahl WC: 1