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Beschreibung der Immobilie
4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in zentraler Lage – Dreiheiligenstraße, Innsbruck Diese helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (BJ 1948, ohne Lift) in der Dreiheiligenstraße. Durch die Ausrichtung nach Norden, Süden und Westen ist die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich. Highlights: Wohnfläche: ca. 92,55 m² Balkon: ca. 8 m² (Südausrichtung) Keller: ca. 9,40 m² zentrale Lage: fußläufig zu Sillpark, MCI, Schulen, Kindergarten & ÖGK 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) Bad mit Fenster und Eckdusche, separates WC Gasetagenheizung, Warmwasser über Boiler Energieausweis (09.04.2020): HWBsk 189,3 kWh/m², fGEE,sk 3,10 Kosten: Kaufpreis: € 490.000,-- BK-Vorschreibung ab 04/2025: € 380,10 inkl. Rücklage Rücklage gesamt (per 31.12.2024, Häuser Nr. 4–8): € 64.561,24 Die Wohnung eignet sich aufgrund der Lage und Größe ideal für Eigennutzer. Bei Vermietung fällt sie in den Vollanwendungsbereich des MRG und ist daher kein klassisches Anlegerobjekt. Kontakt: Weitere Unterlagen (Grundriss, Fotos, Energieausweis etc.) sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.
4-Zimmer Wohnung in Innsbruck-Stadt, Austria, Nr. 239612
$ 575 505
$ 6 188 pro m²
4
Zimmer
93
Wohnfläche, m²
Innsbruck-Stadt, Austria
Parameter
Zimmer
4
Wohnfläche, m²
93
ID
239612
Adresse
Dreiheiligenstraße
Art
Wohnung
Besonderheiten
Lage
- Richtung Norden
- Richtung Süden
- Richtung Westen
Besonderheiten
- Balkon
Interne Infrastruktur
- Keller