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Beschreibung der Immobilie
Naturnah, wunderschön und gemütlich... Lassen Sie sich verzaubern und entdecken Sie Ihr Glück im Südburgenland … finden Sie mit diesem entzückenden Wohn- & Ferienhaus Ihr neues Zuhause mit absolutem Wohlfühlambiente… perfekt für alle, die Lebensqualität, Entschleunigung, unberührte Natur und das milde Klima suchen. Ob als persönliches Refugium, als Wochenendhaus für entspannte Auszeiten oder als behaglicher Hauptwohnsitz - hier finden Sie Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Aber auch für Investoren, die auf flexible Nutzungsmöglichkeiten setzen, eröffnet sich eine hier eine attraktive Gelegenheit. Das Haus wird aktuell nämlich als Ferienhaus mit 4 Sterne Kategorie geführt, bietet daher hervorragendes Potenzial für ein Anlageobjekt als Ferien- oder Wochenenddomizil. Dieses mit viel Liebe und Geschmack zum Detail gestaltete Haus, vereint modernen Komfort mit natürlichem Flair und Authentizität und verzaubert schon auf den ersten Blick - ein Ort, der mehr als nur ein Zuhause ist. Der liebevoll gestaltete Garten (ca. 1.193 m² - zur Gänze Bauland BD) mit Altbaumbestand, eine Holzterrasse mit Loungebereich und Sonnenliege oder die Feuerschale zum gemütlichen Zusammensitzen machen ihn zu einem wahren Rückzugsparadies. Lauschige Plätze rund ums Haus laden zum Verweilen ein - ob zum Lesen, Seele baumeln lassen oder einfach zum Genießen - hier findet jede Stimmung ihren Platz. Das Haus selbst besticht durch seinen eigenen Charme, liebevolle Gestaltung und eine besondere Atmosphäre, die Wohnqualität, Ruhe und Naturverbundenheit vereint. Schon beim Öffnen der Eingangstür ist die angenehme, gediegene Wohnatmosphäre spürbar. Altholzelemente wurden bewusst gewählt, geschmackvoll eingearbeitet und tragen so zu Wohlgefühl und Ursprünglichkeit des Ganzen bei. Die Wohnnutzfläche mit ca. 80 m² ist zwar nicht viel, teilt sich aber komfortabel und barrierefrei auf Vorzimmer, gemütliche Wohnküche im Landhausstil mit Kaminofen, einem geräumigen, hellen Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie 2 Bäder mit Toiletten. Im angebauten, separat zugänglichen Nebengebäude befinden sich Wirtschaftsraum, Technikraum sowie ein kleiner Geräte- oder Fahrradraum. Von hier gelangt man auch ins Dachgeschoss, welches sich zur weiteren Wohnraumschaffung bestens eignen würde. Vorausschauend wurden diverse Versorgungsleitungen bereits vorbereitet. Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Plätzchen - vielleicht ist es ja schon bald Ihr neues ZUHAUSE. Überzeugen Sie sich also von der zurückhaltenden Exklusivität dieses Landhauses - nehmen Sie sich Zeit, genießen Sie dieses Flair im Zuge einer Besichtigung und sammeln Sie ihre Eindrücke vor Ort - ich freue mich daher auf Ihren Anruf unter 0664 1161602.