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Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte Immobilie wurde in Ziegelmassivbauweise mit 118 m² Wohnfläche ausgeführt. Die großzügige Raumgestaltung macht dieses 1973 erbaute Objekt zu etwas ganz besonderen. Der Bungalow ist vollunterkellert und bietet genügend Platz für Ihren Beruf, Ihre Familie, Hobbys und Ihre Autos. EG: großer, zentraler Vorraum, helles freundliches Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, 4 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, Toilette und Waschtisch, Kleiderzimmer Eine Treppe führt in den gut ausgebauten 118 m² großen Keller. Keller: 2 Zimmer für Hobby oder Beruf, 1 Schlafzimmer/Jugendzimmer (Vorbereitung für einen Schwedenofen), Küche mit angrenzender Dusche und separater Toilette (Fußbodenheizung), Waschküche und 2 Lagerräume Genug Platz, um als Familie die Sonnenseite des Lebens gemeinsam zu genießen! Die Gebäudeheizung erfolgt entweder über die Gasheizung mittels Radiatoren oder über den Kamin mit Holz-Zentralheizungssystem (Radiatoren). Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein Solaranlagensystem. Im Keller gibt es im Küchen- und Duschbereich eine Fußbodenheizung, im angrenzenden Schlafzimmer kann man einen Schwedenofen installieren. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind. Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 0664 88950097 oder gerne zur Verfügung. Nebenkosten: - 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt - 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Grundbucheintragung ab 500.000 Euro Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten Die Maklerprovision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Kindergarten 7 km Schule 3 km Bahnhof 5,5 km Autobahnanschluss 8,5 km Krankenhaus 5 km Arzt 3 km Apotheke 5,5 km Einkaufszentrum 6 km Bäckerei 3,5 km Supermarkt 5 km Ziegelmassivbauweise Alu Fenster teilweise Insektengitter elektr. und manuelle Rollläden moderne Küche mit Siemens/AEG und BOSCH Geräten Backofen mit Pyrolyse Funktion, Mikrowelle Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank Laminat/ ital. Fliesen Gasheizung alle Elektroleitungen erneuert mit dem Kamin kann man das gesamte EG beheizen (Holz-Zentralheizungssystem) Solaranlage für Warmwasser Vorbereitungen für Klimaanlage das Dachgeschoß kann ausgebaut werden vollunterkellert eigene Wohneinheit im Keller Pool Pavillon und Liegefläche elektrischer Zaun überdachter Anbau Partyraum/Carport 10 m² Terrasse 3 separate Eingänge kleiner Gartenteich vor dem Haus eingerichtete, verflieste Gartenhütte Sie merken schon, es erwartet Sie ein top ausgestatteter Bungalow. Nur noch einziehen und wohlfühlen!