EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
PRIVATVERKAUF - KEIN MAKLER Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse und großem Keller – nur 7 Minuten von der Grazer Innenstadt Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 mit ca. 100 m² Wohnfläche und einem 75 m² großen Keller. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine überdachte Terrasse sowie neu sanierte Sanitärbereiche. Dank der ruhigen Lage und der schnellen Anbindung ist das Haus ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten. Ausstattung • Wohnfläche: ca. 100 m² • Kellerfläche: ca. 75 m² (vielseitig nutzbar – Hobby, Stauraum, Fitness) • Terrasse: großzügig und überdacht – auch bei Regen nutzbar • Badezimmer und WC: neu saniert, modern und hell • Baujahr: 1965 • Sehr gute Bausubstanz, trocken, kein Schimmel • Ruhige Lage mit viel Privatsphäre Lage Das Haus befindet sich nur ca. 7 Minuten von der Grazer Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und wohliger Ruhe. Besonderheiten • Überdachte Terrasse für ganzjährigen Komfort • Großzügiger Keller mit viel Potential • Solide und wertbeständige Bauweise • Sofort beziehbar – dank neu saniertem Badezimmer und WC