EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Inmitten einer der begehrtesten Lagen des 19. Bezirks erwartet Sie ein Haus mit einzigartigem Charakter. Erbaut im Biedermeierzeitalter (1848), besticht diese Liegenschaft durch ihre historische Ausstrahlung, großzügige Raumaufteilung und eindrucksvolle Raumhöhen, die bereits beim Betreten eine besondere Atmosphäre schaffen. Die ruhige Grünlage bietet absolute Privatsphäre - ohne das Gefühl von unmittelbaren Nachbarn - und lässt Sie dennoch die Nähe zur Stadt genießen. Hier vereinen sich Idylle und Exklusivität auf außergewöhnliche Weise. Das Gebäude befindet sich in einem Zustand, der Raum für kreative Gestaltung lässt. Mit der richtigen Vision und Handwerkskunst kann dieses Haus zu einer unvergleichlichen Residenz transformiert werden - ein wahres Unikat, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Wiener Geschichte in traumhafter Lage nach eigenen Vorstellungen neu erblühen zu lassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Bad mit Dusche und Wanne Boden: Parkettboden Heizung: Ofen Heizungsart: Ölheizung Holzbauweise Gäste-WC: 1 Gartenfläche: 3511 m² Anzahl Etagen: 3 Autostellplatz frei: 4 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 4 Stellplatz: CARPORT Energiepass gültig bis: 2032-08-08 Energiepass HWB: 326.5 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1848 Anzahl WC: 3