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Beschreibung der Immobilie
Zum Kauf stehen 5 Erstbezugwohnungen, zwei 3 Zi.-Wohnungen im 1.OG mit riesigen Eigenterrassen (je ca 35m²), eine kleine 1 Zi.-Wohnung ebenfalls im 1.OG und zwei 3 Zi.- Wohnungen im 2.OG mit großzügigen Balkonen. Hier die genaue Auflistung: Top 40 im 1.OG: Wfl. 78,81m² + 34,35m² Terrasse 499.000,- EUR Top 41 im 1.OG: Wfl. 35,44m² 198.000,- EUR Top 42 im 1.OG: Wfl. 77,67m² + 35,79m² Terrasse 499.000,- EUR Top 43 im 2.OG: Wfl. 78,26m² + 10,67m² Balkon 459.000,- EUR Top 44 im 2.OG: Wfl. 65,33m² + 8,70m² Balkon 380.000,- EUR Provision: 3 % +20%MWSt Volpini-Immobilien Hochwertige Ausstattung: Luftwärmepumpe (Fussbodenheizung); Klimaanlage; Wärmeschutzglas mit 3-Scheibenverglasung; Holzinnentüren mit Edelstahl Beschlägen; Sicherheits-Wohnungseingangstüren; Parkettböden; Bäder mit Waschbecken, Badewanne bzw. Dusche mit Hartglastüren, Handtuchheizkörper (Sanitärkeramik Marke Villeroy & Boch oder gleichwertig) Die Innenhoffassade wurde neu saniert, ein 4 Personenlift wurde neu eingebaut, das Treppenhaus wird komplett gereinigt und die Wände neu gestrichen. Besichtigungen bereits möglich! Gerne stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung für eine Besichtigung zur Verfügung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter 0664 3809242 oder Bei Interesse geben Sie bitte Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre Mailanschrift bekannt, vielen Dank Die schöne Immobilie befindet sich in der Erlachgasse im 10. Bezirk. Sehr gute öffentliche Anbindung dank der Straßenbahnhaltestelle "Absberggasse" vom D-Wagen, Linie 6 und 11, sowie Bus N6 In unmittelbarer Nähe befindet sich das Familien-Freibad "Gudrunstraße" und auch die Tennisanlage "Gudrun", sowie die Central European University Vienna, die Bildungseinrichtung WUK work.space oder auch die Rettungsstation Arsenal. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Pizzeria, Drogerie uvm. fussnah erreichbar Der Hauptbahnhof und die Favoritenstraße als Fussgängerzone mit vielen Geschäften sind nicht weit entfernt. Terrassenanzahl:1 Keller: vorhanden Energiepass HWB: 138.3 Provisionspflichtige Immobilie 3 % +20%MWSt