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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf gelangt eine seltene Gelegenheit im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks: Ein traditionsreiches Gasthaus, das über viele Jahre als Familienbetrieb geführt wurde, sucht neue Eigentümer. Objektbeschreibung • Adresse: Obere Amtshausgasse 45, 1050 Wien • Nutzfläche: ca. 50 m² • Voll ausgestattete Gastronomie-Infrastruktur • Komplettes Mobiliar • Gastrogeräte in funktionsfähigem Zustand • Registrierkasse vorhanden • Möglichkeit zur Errichtung eines Schanigartens vor dem Lokal Highlights • Sofort nutzbar dank vollständiger Einrichtung • Attraktive Lage in einem belebten Wohn- und Geschäftsviertel • Langjährige Historie als erfolgreich geführtes Gasthaus • Flexible Nutzung: Gastronomie, Café, Bar oder individuelles Konzept (Geschäfts-Ladenlokal) Die Obere Amtshausgasse befindet sich im beliebten 5. Bezirk (Margareten). Die Immobilie profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, hoher Frequenz und der Nähe zu Wohnhäusern, Büros und Geschäften. Liegt direkt in unmittelbarer Nähe der neuen U-Bahn U5. Kaufpreis & Kosten • Kaufpreis: € 250.000,- (entspricht € 5.000,-/m²) • Betriebskosten: € 275,- monatlich ⸻ Kontakt: Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte direkt.