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Beschreibung der Immobilie
Großzügig angelegter Landsitz, auch als Ordination oder Kanzlei geeignet. Grund eben sonnig 1146m² zusätzlich sind div Nebengebäude, Abstellräume und Kellerräume vorhanden. Allegemein befindet sich das Objekt im gutem Zustand, Ursrünglich 1957 erbaut und in den 90iger Jahren renoviert. Für wohlige Wärme und Warmwasser sorgt die Gaszentralheizung, welche teilweise als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Zusätzlich sind mehrere Kachelöfen vorhanden, welche den Landstil unterstreichen. Eine Liegenschaft mit Charme und dezentem Auftritt nach Außen. Raumaufteilung: EG. Diele, Garderobe Wohnküche komplett Esszimmer, Salon Wintergarten mit Galerie WC zusätzlich eine 2 Zimmer Wohnung in gutem Zustand. OG sehr großer zentraler Vorraum 4 Schlafzimmer 1 Bibliothek 1 Kletter oder Kinderspielzimmer 1 Abstellraum Kaufpreis EUR 830.000.- Bitte beachten Sie auch die Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer 3,5%, GB Eintragung 1,1% welche unter gewissen Vorraussetzungen entfallen kann. Maklergebühr 3,6% sowie Kosten für die Abwicklung Notar / RA sowie etwaige Finanzierungsnebenkosten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne. Laermbelastung: absolute Ruhelage Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahhof Draßburg Grünruhelage in Zemendorf Mehrere Kachelöfen, Säulengang, Wintergarten, Springbrunnen Einliegerwohnung, sehr dezent fast diskretes Erscheinungsbild von Außen. WG-geeignet Bad mit Dusche und Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Steinboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Möblierung: TEIL Keller: TEIL Abstellraum Anzahl Etagen: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1957 Anzahl WC: 2