5-Zimmer Stadthaus zum Verkauf in Klosterneuburg, Austria, Nr. 242175

5-Zimmer Stadthaus in Klosterneuburg, Austria, Nr. 242175

$ 527 040

$ 5 856 pro m²

5 Zimmer

1 Badezimmer

90 Wohnfläche, m²

Klosterneuburg, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

242175

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

345

Übergabetermin

IV Gegend, 1925

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Reihenhaus in der malerischen Stadt Klosterneuburg, Niederösterreich. Mit einer großzügigen Fläche von 90 m² bietet Ihnen dieses Objekt die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen mit kreativen Ideen und persönlichem Stil zum Leben erweckt zu werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihren Wünschen gestalten, um eine behagliche Atmosphäre zu schaffen, die Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird. Die Lage dieses Reihenhauses könnte nicht besser sein: Klosterneuburg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die Wiener Innenstadt gelangen - ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben! In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die Ihren Kindern eine ausgezeichnete Bildung und Betreuung bieten.

Darüber hinaus sind Supermärkte und eine Bäckerei fußläufig erreichbar, was Ihnen den Alltag enorm erleichtert. Frische Brötchen am Morgen oder ein kurzer Einkauf nach der Arbeit? Hier wird der Alltag zum Kinderspiel! Entdecken Sie das Potential dieses Reihenhauses und verwandeln Sie es in Ihr persönliches Traumdomizil. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen. Ob modernes Wohnen, ein gemütlicher Rückzugsort oder eine einladende Familienoase - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0664/ 4786801 Terrassenfläche: 10 m² Einbauküche Heizung: Ofen Heizungsart: Ölheizung Gartenfläche: 255 m² Kellerfläche: 15 m² Anzahl Badezimmer: 1 Swimmingpool: Ja Energiepass gültig bis: 2035-08-27 Energiepass HWB: 309.5 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1925 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 266 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 266 Eur

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Klosterneuburg

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Klosterneuburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 939

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.20

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 82.18

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.86

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.22

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.87

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.59

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.62

Cappuccino (reguläre)

$ 4.75

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.53

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.82

Eier (normal) (12)

$ 4.54

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.26

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.83

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.03

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.51

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.81

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.04

Äpfel (1 kg)

$ 3.10

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.27

Orangen (1kg)

$ 3.54

Kartoffel (1 kg)

$ 2.26

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.01

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.97

Tomaten (1kg)

$ 4.68

Banane (1kg)

$ 2.45

Zwiebel (1kg)

$ 2.15

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.72

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.77

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 100

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.64

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.17

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 29.35

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 168

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 318

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.76

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.56

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 1 716

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.09

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 102

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.87

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 101

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 132

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 365

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 782

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