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Beschreibung der Immobilie
GARS AM KAMP – Top-saniertes Haus mit Vollkeller, Garten & vielseitigen Nebengebäuden In der beliebten Marktgemeinde Gars am Kamp erwartet Sie dieses großzügige, in Ziegelmassivbauweise errichtete und soeben umfassend sanierte Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche (EG + DG) und zusätzlichem Vollkeller – IDEAL FÜR EINE FAMILIE, welches viel Platz und Komfort sucht. Highlights der Immobilie: Erdgeschoss (ca. 80 m²) Großzügiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter wunderschöner Küche mit allen Geräten, zB: Ceran-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Weinkühlschrank und viele mehr Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster & Handtuchheizkörper Separate Toilette Vorzimmer Obergeschoss (ca. 50 m²) Vorraum Großes Zimmer mit Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC & Fenster Vollkeller (ca. 80 m²) Waschküche mit Dusche & WC Heiz-/Technikraum (Luftwärmepumpe) Lager- & Hobbyräume Netzwerk-/TV-Technikraum (SAT, LAN, Glasfaser vorbereitet) Zugang zum Vorgarten Nebengebäude & Außenbereich Mehrere praktische Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Werkstatt, Lager, Homeoffice) Zahlreiche KFZ-Abstellmöglichkeiten Obstbäume & Platz für Gemüsegarten/Beete Weitere Ausstattung Neue Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden Moderne Loxone-Haussteuerung Komplett erneuerte Elektroinstallation Holz- und Fliesenböden Glasfaseranschluss vorbereitet Ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend Beliebte Lage in Gars Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision derzeit 3 % vom Kaufpreis, gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht Kauf. Sämtliche Inhalte wurden sorgfältig geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität Angaben übernommen werden. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen