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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht dieses liebevoll gestaltete Eigenheim vereint mit modernem Komfort, einem einladenden Ambiente und ist ideal für Familien, Paare oder jeden, der das Landleben schätzt. Das Haus ist großzügig angelegt, hat eine durchdachten Raumaufteilung und teilt sich auf wie folgt: EG : großzügiger Wohn- Essbereich Küche mit praktischem Abstellraum Schlafzimmer begehbarer Schrankraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken separates WC mit Fenster Vorraum OG: Wohnzimmer Büro 2 ca. gleich große Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Das Haus besticht durch seine stilvolle Innenausstattung. Die großzügige Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Der Garten ist eine wahre Wohlfühloase: Ein eleganter Schwimmteich bietet nicht nur Erfrischung, sondern auch ein optisches Highlight. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen - ob beim Sonnenbaden, Grillen oder einfach beim Abschalten vom Alltag. Die Befeuerung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. An kühleren Tagen sorgt ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und eine besonders heimelige Atmosphäre. Ein weiteres Plus: Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf rund 120 m² zusätzliche Nutzfläche für Hobbys, Stauraum oder sogar einen privaten Wellnessbereich. Eine Garage und Abstellplätze direkt vor der vor der Garage runden das Gesamtpaket ab. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/?m=fVg45nhiaV5 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 2 Terrassenfläche: 9.5 m² Bad mit Dusche und Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Boden: Steinboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Gäste-WC: 1 Kellerfläche: 120 m² Garagenfläche: 40 m² Autostellplatz frei: 5 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 3 Anzahl Stellplätze: 5 Stellplatz: Garage Gartennutzung Energiepass gültig bis: 2035-03-11 Energiepass HWB: 129 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1992 Anzahl WC: 3 Heizkosten (exkl. MWSt): 250 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 355 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 355 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 30 Eur