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Beschreibung der Immobilie
Hier haben Sie die Möglichkeit eine Doppelhaushälfte im beliebten Zehnerviertel von Wr. Neustadt zu erwerben. Besonderheiten: Massivbau mit 16 cm Vollwärmeschutz- Fassade Vaillant Gastherme, sowie alternativ ein Holzofen Kunststofffenster mit Außenrollläden gefliester Keller Balkon kleiner Garten Erdgeschoß (ca. 49,44 m²): Vorraum Wohnzimmer Küche mit Essbereich Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoß (ca. 54,60 m²): Vorraum 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon Badezimmer mit Badewanne, WC und Dachflächenfenster Kellergeschoß (ca. 50,98 m²): Technik- bzw. Heizraum 2 Lagerräume Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung. KAUFPREIS EUR 419.000,-- Eine Wohnbauförderung von ca. EUR 50.000,- könnte übernommen werden. Dann würde sich der Kaufpreis auf ca. EUR 369.000,-reduzieren. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne. Fläche Balkon/Terrassen: 3.3 m² Einbauküche Möblierung: TEIL Keller: vorhanden Gesamtfläche: 155,02 m² Gartenfläche: 58 m² Kellerfläche: 50.98 m² Gartennutzung Baujahr: 2012 Verhandlungsbasis