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Beschreibung der Immobilie
Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem Youtubekanal ein Like und aktivieren Sie die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartnerGmbH?sub_confirmation=1 Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in Erdgeschoss (Gartenwohnung) und hat eine Fläche von ca. 78m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wohn-Esszimmer, Küche und Vorraum. Der Wohnung zugehörig ist eine ca. 25m² große Terrasse, ein ca. 30 - 35m² großer Garten, ein Tiefgaragenplatz und ein ca. 5,98m² großes Kellerabteil. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Raumaufteilung, die Fernwärme, die Fußbodenheizung, die Klimaanlage, die PV-Anlage, das Kellerabteil, der Abstellraum, der Tiefgaragenplatz, der Fahrstuhl, die Terrasse, der Garten, der Sonnenschutz und die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Terrassenanzahl:1.00 Terrassenfläche: 25,00 m² Keller: vorhanden Gartenfläche: 35,0 m² Kellerfläche: 6.0 m² Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: Garage Anzahl WC: 1