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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein attraktives Appartementhaus in Bad Gastein. Die flexible Aufteilung und Nutzung machen das Haus besonders attraktiv für Investoren oder Betreiber von Ferienwohnungen. Insgesamt umfasst das Haus 8 Appartements mit 35 Schlafmöglichkeiten. Raumaufteilung: * Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum, der Heizraum und eine kleine Werkstatt. Zusätzlich gibt es ein gemütliches Stüberl zur Entspannung und einen Skikeller für die sichere Lagerung von Wintersportausrüstung sowie großzügige Abstellflächen * Erdgeschoss: Ein Appartement mit 5 Schlafplätzen sowie ein weiteres Appartement mit 8 Schlafplätzen -ideal für Familien oder kleine Gruppen. * 1. Obergeschoss: Fünf Appartements mit insgesamt 15 Schlafplätzen: zwei Appartements mit je 4 Schlafplätzen, zwei Appartements mit je 2 Schlafplätzen und ein Appartement mit 3 Schlafplätzen. * 2. Obergeschoss: Ein großzügiges Appartement mit 7 Schlafplätzen, das auch für größere Gruppen bestens geeignet ist. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Die am Dach befindliche 28 kWp PV Anlage erzeugt einen Teil des Strombedarfs selbst. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:6 Terrassenanzahl:1 Heizungsart: Alternativheizung Heizungsart: Fernwärme Voll möbliert E-Ladestation für KFZ vorhanden Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden Gartenfläche: 306 m² Garagenfläche: 14.16 m² Stellplatzfläche: 70 m² Autostellplatz frei: 6 Garagenplätze: 1 Anzahl Stellplätze: 6 Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Energiepass gültig bis: 2033-11-15 Energiepass HWB: 50 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1955